VILĂ CU GRĂDINĂ I CARTIER PRIVAT I VOLUNTARI

🏡 ANG Luxury Properties vă oferă oportunitatea de a achiziționa o vilă deosebită, modernă și elegantă, situată într-un cartier rezidențial exclusivist din Pipera (Voluntari). Această proprietate impresionantă oferă confort, intimitate și acces facil la cele mai importante facilități urbane, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață relaxat și conectat la oraș.

✅ Suprafață generoasă și design rafinat

Cu o suprafață utilă de aproximativ 220 mp, vila este dispusă pe P+1+M și este amplasată pe un teren de 400 mp, oferind spații ample, funcționale și luminoase. În plus, beneficiază de 150 mp cotă indiviză pentru drum de acces și trotuar.

🏡 Compartimentare inteligentă pentru un confort optim

🔹 Parter:

Living generos și luminos de 42 mp, ideal pentru relaxare și socializare;

Zonă de dining separată (12 mp), perfectă pentru mese în familie;

Bucătărie închisă (12 mp), ce poate fi deschisă către dining;

Grup sanitar cu duș pentru un plus de funcționalitate;

Garaj încălzit de 20 mp, ce poate fi transformat într-o cameră suplimentară.

🔹 Etaj:

Dormitor matrimonial cu dressing spațios și baie proprie;

Două dormitoare suplimentare, dintre care două se pot comasa pentru un spațiu și mai generos;

Baie secundară pentru celelalte dormitoare;

Hol generos cu spațiu de depozitare;

Balcon și terasă ideale pentru momente de relaxare în aer liber.

🔹 Mansardă:

Spațiu deschis de peste 50 mp, perfect pentru birou, loc de joacă sau zonă de relaxare;

Posibilitatea montării de panouri solare de până la 10 kW.

🌿 Curte privată de aproximativ 250 mp, înconjurată de vegetație matură, dotată cu aspersoare pentru irigații și un padoc pentru câine.

🚗 Locuri de parcare:

1 loc de parcare în curte;

2 locuri în fața casei, plus spații de parcare suplimentare în apropiere.

🎯 Beneficii suplimentare:

✔ Cartier privat cu acces controlat (barieră), iluminat public și loc de joacă;

✔ Centrală termică nouă și tâmplărie din lemn recondiționată cu geamuri noi;

✔ Poziționare excelentă, aproape de școli private, Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică și trasee pentru biciclete în Pădurea Băneasa;

✔ Acces rapid la transportul public – stația STV 488 se află la intrarea în cartier.

📌 Vila se poate vinde complet sau parțial mobilată și utilată, pentru o mutare rapidă și confortabilă.

Pentru o prezentare detaliată, vă așteptăm la biroul nostru din cadrul complexului One Herăstrău Plaza.

ANG Luxury Properties

Luxury isn’t a price tag, it’s a lifestyle. Let’s find yours.