FAMILY HOME READY | VILĂ MOBILATĂ & UTILATĂ | PIPERA – ZONĂ REZIDENȚIALĂ

ANG Luxury Properties vă propune spre vânzare o proprietate elegantă și perfect întreținută, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Pipera – pe o stradă liniștită, în imediata vecinătate a Restaurantului Sciccheria și locului de joacă "La Caprite".

Construită în anul 2011 și aflată într-o stare excelentă, vila este ideală pentru familii care caută un cămin spațios, complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.

DATE GENERALE:

🏡 Suprafață utilă: 206 mp (exclus scările și terasele)

📐 Teren: 255 mp – cu posibilitate de extindere prin alipirea unui teren suplimentar de 290 mp, cu foișor amenajat și subsol tehnic (6 mp)

🅿️ 2 locuri de parcare în fața proprietății

🌳 Zonă verde, ferită de zgomotul traficului

COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ (P + E + M):

📍 Parter – 72,68 mp utili:

• Living generos – 32,69 mp

• Bucătărie închisă – 19,99 mp

• Hol de acces – 10,19 mp

• Grup sanitar – 3,92 mp

• Cameră tehnică – 5,99 mp

📍 Etaj – 73,70 mp utili:

• Dormitor matrimonial cu baie proprie – 17,53 mp + 6 mp

• Dormitor 2 – 18,07 mp

• Dormitor 3 – 16,55 mp

• Baie secundară – 3,95 mp

• Hol – 6,42 mp

📍 Mansardă – 60,28 mp utili:

• Cameră (birou sau hobby room) – 23,52 mp

• Cameră suplimentară – 19,61 mp

• Baie cu cabină de duș – 6,76 mp

• Hol – 10 mp

AVANTAJE SUPLIMENTARE:

✔️ Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată

✔️ Întreținere impecabilă – ideală pentru mutare imediată

✔️ Posibilitate de extindere cu teren adiacent de 290 mp și foișor nou

Această vilă este o alegere excelentă pentru cei care își doresc un stil de viață liniștit, într-o zonă verde și selectă din Pipera, cu acces facil către școli internaționale, restaurante, centre comerciale și zone de agrement.

📍 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă așteptăm în birourile noastre de la One Herăstrău Plaza.

Cu deosebită considerație,

ANG Luxury Properties

"Luxury isn’t a price tag, it’s a lifestyle. Let’s find yours."